Trotz Niedrigzinsen Eigenheimfinanzierung sorgfältig planen – nichts überstürzten
15. Dezember 2016
Stiftung Warentest hat Baufinanzierungs-Angebote von 76 Banken, Versicherern und Vermittlern verglichen und kommt zu dem Ergebnis, dass Häuslebauer und Erwerber von Immobilien allein durch den Vergleich der Kreditangebote verschiedener Anbieter mehrstellige Zinsbeträge einsparen können.
Die Verbraucherorganisation unterbreitet zwei Vorschläge, mit denen Häuslebauer und Immobilienkäufer das Beste aus den Niedrigzinsen herausholen können:
- Sie sollten sich eine Anfangstilgung von mindestens 3 Prozent der Kreditsumme im Jahr leisten können. Was Sie bei den derzeit niedrigen Zinsen sparen können, sollten Sie in die Tilgung Ihres Kredites investieren.
- Je länger die Sollzinsbindung, desto länger profitieren Sie vom aktuellen Zinstief - auch, wenn im Laufe der Zinsfestschreibung die Zinsen steigen. Prüfen Sie, ob sich eine lange Sollzinsbindung für Sie lohnt. Kalkulieren Sie bereits heute, welche monatliche Kreditrate nach Ablauf der Sollzinsbindung fällig wird, wenn alle anderen Parameter unverändert bleiben und Ihr Zinssatz auf vier oder fünf Prozent steigt. Prüfen Sie dabei, ob Sie sich diese Raten dann tatsächlich noch leisten können. Ziehen Sie eine kompetente Finanzierungsberatung hinzu, um die für Sie beste und günstigste Finanzierungsvariante zu ermitteln.
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