Bauzinsen im März deutlich gesunken
11. April 2018
Die Zinsen für Baufinanzierungen sind im März deutlich gesunken. Das geht aus einer monatlichen Auswertung der Zeitschrift Finanztest hervor. Die Tester ermitteln jeden Monat die aktuell verfügbaren Zinsen für Immobilienkredite von über 75 regionalen und überregionalen Anbietern auf der Grundlage derselben Ausgangsszenarien.
Für die monatliche Vergleichbarkeit dieses Szenario fragen sie die Konditionen für die Finanzierung einer Immobilie im Wert von 250.000 Euro mit einer anfänglichen Tilgung von drei Prozent ab. Für dieses Beispiel ermitteln die Analysten die Zinsen für Baufinanzierungen mit 60, 80 und 90 Prozent Fremdkapitalanteil und einer Sollzinsbindung von 10, 15 und 20 Jahren.
60-Prozent Finanzierung: mindestens 0,10 Prozentpunkte günstiger für alle Laufzeiten
| Zinsfestschreibung | Effektivzins p. a. | Beleihungsauslauf |
|---|---|---|
| 10 Jahre | 1,19 % | 60 % |
| 15 Jahre | 1,44 % | 60 % |
| 20 Jahre | 1,64 % | 60 % |
80-Prozent Finanzierung: Günstigere Zinsen bei allen Zinsbindungsfristen
| Zinsfestschreibung | Effektivzins p. a. | Beleihungsauslauf |
|---|---|---|
| 10 Jahre | 1,32 % | 80 % |
| 15 Jahre | 1,64 % | 80 % |
| 20 Jahre | 1,84 % | 80 % |
90-Prozent Finanzierung: Bis zu 0,15 Prozentpunkte günstiger
| Zinsfestschreibung | Effektivzins p. a | Beleihungsauslauf |
|---|---|---|
| 10 Jahre | 1,47 % | 90 % |
| 15 Jahre | 1,91 % | 90 % |
| 20 Jahre | 2,16 % | 90 % |
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei den Konditionen stets um bundesweit verfügbare Angebote handelt.
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