Warum Sie sich jetzt mit günstigen Zinsen Ihre Anschlussfinanzierung sichern sollten

08. März 2018

Die Zinsen für Baufinanzierungen sind seit Anfang 2018 leicht gestiegen. Bei einem weiterem Zinsanstieg werden die Finanzierungskosten für Anschlussfinanzierungen kostspieliger. Was Immobilienbesitzer jetzt beachten sollten.

Die steigenden Zinsen für Baufinanzierungen, könnten die benötigte Anschlussfinanzierung zukünftig verteuern.

Mit einem sogenannten Forward-Darlehen der implace Baufinanzierung aus Wismar, könnten sich Eigenheimbesitzer entlang der mecklenburgischen Ostseeküste schon heute die günstigen Zinsen sichern. Lassen Sie sich von einem unserer Finanzierungsberater die Vorteile eines Forward-Darlehens aufzeigen. Wir prüfen sorgfältig, ob wir Ihre Anschlussfinanzierung günstiger gestalten können.

Wer eine Immobilie finanziert, kann sich schon fünf Jahre vor Ablauf der aktuellen Zinsbindungsfrist (bei einigen Banken erst drei Jahre vor Ablauf) das aktuelle Zinsniveau sichern. Allerdings gibt es die Sicherung des aktuell günstigen Zinsniveaus nicht zum Nulltarif. In der Regel erhebt die Bank für die vorzeitige Sicherung günstiger Zinsen eines Forward-Darlehens einen sogenannten Forward-Aufschlag. Dieser beläuft sich üblicherweise auf 0,02 bis 0,04 Prozentpunkte für jeden Monat bis zum Ende der Zinsbindungsfrist.

Ob und wann sich ein Forward-Darlehen rechnet, hängt auch von der Dauer der Forward-Periode (Zeitraum zwischen Abschluss des Forward-Darlehens und Auszahlung) ab. Wer über ein Forward-Darlehen nachdenkt, kann die Zinsentwicklung über einschlägige Medien verfolgen und mit einem unserer Finanzierungsberater offene Fragen besprechen.

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