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      Niedrige Bauzinsen sichern

      14. Mai 2018

      Die Zinsen für Immobilienfinanzierungen werden in den nächsten Jahren steigen, darüber sind sich die Fachleute einig. Allerdings kann und will keiner sagen in welchem Zeitraum das Baugeld um wie viel teurer wird.


      Für viele angehende Immobilienbesitzer stellt sich die Frage, für wie lange sie sich das gegenwärtig niedrige Zinsniveau sichern sollen. Lohnt es sich für einen Aufschlag eine besonders lange Sollzinsbindung zum jetzt günstigen Niveau abzuschließen oder ist es besser, jetzt möglichst günstig eine Immobilienfinanzierung zu vereinbaren und schon in 10 Jahren eine Anschlussfinanzierung zu möglicherweise bereits deutlich höheren Zinsen aufzunehmen.

      Da selbst Experten nicht prognostizieren können, wie sich die Bauzinsen in den nächsten Jahren entwickeln werden, sollten Darlehensnehmer sich ausgehend von ihrer persönlichen finanziellen Lage folgende Frage stellen: „Wie hoch dürfen meine monatlichen Raten derzeit höchstens sein?“ Und: „Wie sehr würde mich ein höherer Zins nach Auslaufen meiner Zinsbindungsfrist treffen.“

      Wer seine monatliche Rate gerade so finanzieren und auf lange Sicht mit keiner wesentlichen Gehaltssteigerung rechnen kann, für den könnte eine lange Sollzinsbindung das Richtige sein. Diese Vorgehensweise macht die Immobilienfinanzierung auf lange Sicht berechenbar. Allerdings sind Immobiliendarlehen mit einer längeren Sollzinsbindung teurer. Lassen Sie sich von der implace Baufinanzierung beraten, welche Finanzierungsvariante für Sie die Richtige ist.

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