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      Kaufen oder Mieten

      17. Mai 2018

      Viele träumen von den eigenen vier Wänden. Doch lohnt sich der Kauf einer eigenen Immobilie? Oder ist mieten günstiger als kaufen? Eine Studie der Postbank kommt zum Ergebnis, dass es ganz auf die Region ankommt.


      Die niedrigen Bauzinsen führen gegenwärtig dazu, dass für viele Deutsche der Kauf einer Immobilie attraktiv ist. Die Studie der Postbank ist der Frage nachgegangen, ob Wohnen zur Miete auf lange Sicht finanziell vorteilhafter ist oder doch der Kauf einer Immobilie. In der Studie wurden alle deutschen Kreise und kreisfreien Städte betrachtet und der monatlichen Belastung einer Immobilienfinanzierung der monatlichen Mietbelastung gegenübergestellt.

      Das Kernergebnis ist:
      In jeder dritten Region Deutschlands ist der Erwerb einer Immobilie günstiger als zur Miete wohnen.


      In den neuen Bundesländern ist der Kauf einer Immobilie in der Regel günstiger als zur Miete zu wohnen. In den Großstädten ist der Kauf teurer als Mieten. Bei der Entscheidung für oder gegen einen Immobilienkauf sollten immer die persönliche finanzielle Situation und Lebensplanung einbezogen sowie Zustand, Lage und Wertsteigerungspotentiale des Objektes berücksichtigt werden. Wer sich eine eigene Immobilie leisten kann, der ist am Ende immer noch um eine Immobilie reicher als ein Mieter und wohnt als Eigennutzer nach Abzahlung des Darlehens mietfrei. Im besten Fall ist der Wert der Immobilie höher als heute.

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